Allgemeine Geschäftsbedingungen

Der Empfänger erkennt die nachfolgenden Geschäftsbedingungen an, sofern er von unserem Angebot Gebrauch macht. Ob er eine Mitteilung über das Angebot mündlich oder schriftlich in Anspruch nimmt, stellt dabei keinen Unterschied dar.

Alle Angebote erfolgen demnach auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen:

Angebote

1. Alle von uns weitergegebenen Informationen zum Verkaufs-/ Vermietungsobjekt sind ausschließlich der Vorabinformation bestimmt und erfolgten aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht von Dritten weiterzugeben. Sollte dennoch eine auszugsweise oder volle Weitergabe erfolgen, haftet der Weitergebende für die volle Courtage, sollte ein Vertrag zustande kommen.

Provision

1. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald ein von uns vermitteltes und von uns benannten Objekt beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend.

2. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Werktagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner.

3. Sollte ein Vertrag gekündigt werden, aus einem Grund, den die Vertragspartei zu vertreten hat, entfällt der Provisionsanspruch nicht, insofern ein Interessent das Objekt kauft, das er mit uns schon besichtigt hat.

4. Wird der Vertrag zu anderen als den uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Provisionssätze

1. Die Provision beträgt, soweit nicht anders ausgewiesen für die Vermietung von Wohnraum 2,38 NKM inkl. MwSt., die nach der neuen Gesetzgebung vom Auftraggeber zu zahlen ist (Bestellerprinzip). Für die Vermietung von Gewerberaum beträgt die Provision 3 NKM zzgl. MwSt. (hier gilt das Bestellerprinzip nicht)

2. Die Provision beträgt beim Verkauf von Wohnraum oder Gewerbe im Normalfall 6% zzgl. MwSt. des Verkaufspreises, hälftig aufgeteilt 3% zzgl. MwSt. jeweils für den Verkäufer und Käufer. Durch unsere variable Vertragsgestaltung, kann es zu Abweichungen kommen. Somit sind individuelle Vereinbarungen möglich.

Vertragsdauer

1. Da unsere Verträge variabel gestaltet werden, ist die Vertragslaufzeit individuell vereinbar. Die Kündigungsfrist beläuft sich jedoch immer auf 4 Wochen nach Eingang der Kündigung.

Rechte und Pflichten

1. Der Auftraggeber verpflichtet sich uns alle zur Verfügung stehenden Unterlagen auszuhändigen.

2. Wir sind berechtigt für andere Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

3. Der Auftraggeber stellt die Besichtigungen für uns und unsere Interessenten sicher.

4. Wir sind berechtigt, bei Vertragsabschluss anwesend zu sein. Des Weiteren ist der Auftraggeber dazu verpflichtet uns eine Kopie des Kaufvertrages sowie aller sich darauf beziehenden Nebenabreden zur Verfügung zu stellen.

5. Sollten Vertragsverhandlungen oder Nebenabkommen ohne unsere Anwesenheit erfolgen, hat uns der Auftraggeber darüber Auskunft zu erteilen.

6. Der Auftraggeber verpflichtet sich uns in vollem Rahmen Auskunft zu erteilen und befreit uns von allen Ansprüchen die von Dritten geltend gemacht werden und sind somit ausgeschlossen. Ebenso gilt dies auch für Schadensersatzansprüche des Auftraggebers.

Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Düren

Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.

Datenschutz

1. Bei der Verarbeitung persönlicher Daten legen wir erhöhten Wert auf den Schutz Ihrer Privatsphäre.

2. Persönliche Daten werden von uns nur dann gespeichert, wenn Sie uns freiwillig, oder aber im Rahmen von Registrierungen zur Verfügung gestellt werden. (Umfragen, Anfragen zu unseren Objekten, Käufer-/ Verkäuferformulare)

3. Wir nutzen Ihre Daten nur zu Zwecken der Kundenverwaltung, des Marketings im dafür erforderlichen Umfang und der technischen Administration.

4. Auf Anforderung teilen wir Ihnen gerne schriftlich mit, ob und welche persönlichen Daten wir über Sie bei uns gespeichert haben. Sollten Daten nicht richtig oder aktuell sein, werden wir diese auf Ihre Anforderung hin berichtigen.